Земельный участок многодетным семьям: как получить в 2026 году

Земельный участок многодетным семьям

Многодетные семьи имеют право на земельный участок от государства. Рассказываю о порядке получения в Московской области и что делать, если участков нет.

Время чтения: 8 минут Обновлено: 6 декабря 2025

Право многодетных на землю

С 2011 года многодетные семьи (3 и более детей до 18 лет) вправе получить земельный участок бесплатно (ст. 39.5 ЗК РФ). Конкретные условия устанавливаются региональными законами.

Ситуация в Московской области

В Московской области действует Закон № 73/2011-ОЗ. Участки предоставляются в населённых пунктах МО для ИЖС или ЛПХ. Из-за дефицита земли в Московской области с 2022 года вместо участка можно получить денежную компенсацию (сертификат).

Условия получения

Семья признана многодетной (3+ детей до 18 лет).
Постоянная регистрация в Московской области не менее 5 лет.
Ни один из членов семьи ранее не получал участок по этой программе.
Нет в собственности участков для ИЖС/ЛПХ в Московской области.

Помогаем с оформлением полученного участка

Межевание, постановка на учёт, технический план.

Написать в MAX Оставить заявку

Порядок получения

Подать заявление в орган местного самоуправления по месту регистрации.
Встать в очередь.
Дождаться уведомления о выделении участка.
Оформить право собственности в Росреестре.

Кадастровые работы после получения

Полученный участок нередко не имеет установленных границ. Для полноценного использования (строительства, ипотеки) нужно провести межевание.

Частые вопросы

Сколько соток положено многодетным?

В Московской области — до 15 соток для ИЖС, до 20 соток для ЛПХ. Зависит от конкретного муниципалитета.

Можно ли выбрать место расположения участка?

Нет, участки выдаются из имеющихся в банке земель. Место не выбирается.

Что такое сертификат вместо участка?

Денежный сертификат на покупку жилья или участка. Сумма зависит от года.

Если участок на болоте или без дороги — можно отказаться?

Да, но от одного предложенного участка можно отказаться, следующий придётся ждать.

Нужно ли строить дом на полученном участке?

Закон не устанавливает срока, но при нецелевом использовании участок могут изъять.