Права собственника участка
- Использовать участок по целевому назначению.
- Возводить здания и сооружения (в соответствии с ВРИ).
- Продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать.
- Передавать в залог.
- Добывать общераспространённые полезные ископаемые для личных нужд.
Ограничения прав
| Ограничение | Пример |
|---|---|
| ВРИ | На ИЖС нельзя строить магазин |
| ЗОУИТ | В охранной зоне ЛЭП — нельзя строить |
| Публичный сервитут | Доступ к берегу через ваш участок |
| Санитарные зоны | Удалённость от кладбищ, полигонов |
| Водоохранная зона | Ограничения у рек и озёр |
Отличие собственности от аренды
- Собственник платит земельный налог, арендатор — арендную плату.
- Собственник может продать, арендатор — нет.
- Аренда заканчивается, собственность — бессрочна.
Консультация по правам на земельный участок
Что можно и нельзя на вашем участке. Москва и Московская область.