Как техплан попадает в ЕГРН
- Кадастровый инженер подготавливает техплан в XML-формате и подписывает УКЭП.
- Заявитель подаёт техплан вместе с заявлением о кадастровом учёте в Росреестр.
- Государственный регистратор проверяет соответствие требованиям.
- При положительном результате — сведения из техплана вносятся в ЕГРН.
- Объекту присваивается кадастровый номер, выдаётся выписка ЕГРН.
Что из техплана вносится в ЕГРН
- Кадастровый номер объекта.
- Адрес.
- Площадь.
- Назначение (жилое/нежилое).
- Этажность, год постройки, материал стен.
- Координаты контура (для зданий).
- Кадастровый номер земельного участка.
Что если техплан содержит ошибку
Ошибка в техплане → ошибка в ЕГРН. Это называется «реестровая ошибка». Для исправления нужен новый корректный техплан и заявление об исправлении ошибки.
Обеспечим корректное внесение в ЕГРН
Техплан без ошибок — с первого раза. Москва и Московская область.