Что такое участок КФХ
КФХ — это форма сельскохозяйственного предпринимательства (ФЗ-74). Земля для КФХ выделяется на праве собственности, аренды или в безвозмездное пользование на землях сельскохозяйственного назначения.
ВРИ: «ведение крестьянского (фермерского) хозяйства» — позволяет возводить производственные здания, жилой дом для фермера и вести сельхоздеятельность.
Как получить землю для КФХ
- Через аукцион или без аукциона (подача заявления в администрацию).
- Через выкуп арендованного участка после 3 лет аренды.
- Через выдел земельных паёв из общей долевой собственности.
Кадастровые работы для КФХ
Для участков КФХ проводятся те же работы, что и для других сельхозземель:
- Межевание при первичном оформлении.
- Уточнение границ для ранее учтённых участков.
- Технический план для производственных зданий и жилого дома.
- Геодезические изыскания для строительства.
Опыт с сельхозземлями и фермерскими участками Московской области. Геокад-ПМК.
Жилой дом на участке КФХ
На участке КФХ разрешено строительство одного жилого дома для главы хозяйства (ФЗ-74, ст. 11). При этом необходимо:
- Уведомление о начале строительства.
- Технический план по завершении.
- Регистрация права собственности.
Итог
Участок КФХ — хорошая возможность вести сельскохозяйственный бизнес с правом строительства жилья. Кадастровое оформление — аналогично другим сельхозземлям. Обращайтесь.