Роль техплана в строительстве
Технический план в строительном процессе — обязательный документ на финальном этапе. Он нужен:
- Для ввода объекта в эксплуатацию (прикладывается к заявлению о выдаче разрешения на ввод).
- Для постановки здания на кадастровый учёт после завершения.
- Для регистрации ОНС (если нужно защитить права на недостроенный объект).
Когда заказывать
- До ввода в эксплуатацию — техплан входит в пакет документов на ввод.
- После получения разрешения на ввод — для МКД застройщик подаёт техплан для учёта всех помещений.
- При получении уведомления об окончании — для ИЖС и садовых домов техплан оформляется на основании уведомления.
Ответственность застройщика
Застройщик МКД обязан поставить весь дом и все помещения на кадастровый учёт. Уклонение — нарушение прав дольщиков.
Сопровождаем строительство с техпланом
От уведомления до выписки ЕГРН. Москва и МО.