Этап 1. Диагностика
Собираем пакет документов, анализируем цель учёта, проверяем разрешительную документацию и соответствие объекта градостроительным регламентам. На этом этапе определяем сроки и стоимость.
Этап 2. Выезд и обмеры
Инженер выполняет инструментальные измерения, фиксирует планировку, делает фото ключевых конструктивов. Для зданий и сооружений дополнительно измеряются высотные отметки и координаты.
Этап 3. Подготовка текста и графики
Мы оформляем текстовые разделы по приказу П/0082, описываем характеристики, основания подготовки, сведения о правообладателях. Графическая часть включает чертежи, поэтажные планы, схемы расположения и экспликации.
Этап 4. Внутренний контроль
Документ проходит двухуровневую проверку: инженер-исполнитель и ведущий специалист. Госпроверяем согласованность данных, корректность XML, наличие приложений.
Этап 5. Подписание и сдача
Технический план подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью инженера; перед подачей архив следует проверить валидатором. Порядок подачи через МФЦ или электронный сервис и проверки статуса согласуют отдельно.
Геокад-ПМК возьмёт на себя все этапы: от диагностики до сдачи архива и получения результата.
Сроки выполнения
- Срок выполнения работ определим после проверки исходных данных.
- Дом ИЖС — 7–10 рабочих дней.
- Коммерческий объект или сооружение — 10–14 рабочих дней.
Экспресс-оформление возможно при наличии полного комплекта документов и оперативном доступе к объекту.
Контрольные точки качества
- Проверка исходных документов и сопоставление с ЕГРН.
- Инструментальные измерения с фотофиксацией.
- Соблюдение шаблонов приказа П/0082.
- Проверка архива валидатором и повторная подпись перед сдачей.